Lichtdurchflutetes Familienparadies

Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 verbindet großzügiges Wohnen mit modernem Komfort und einer unvergleichlich idyllischen Lage nahe Zell an der Mosel. Auf einem beeindruckenden Grundstück von 997 m² genießen Sie absolute Privatsphäre und einen weiten Blick über das Nachbardorf.↳

Das Herzstück des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer: Eine große Glasfront und zusätzliche Oberlicht-Fenster lassen das Haus zu jeder Tageszeit hell und freundlich erstrahlen. Für gemütliche Stunden sorgen gleich zwei Wärmequellen: Ein klassischer Kachelofen sowie ein moderner Kaminofen.

Ausstattung & Highlights

• Energetik: Alle Fenster wurden 2025 durch moderne Isolierglasfenster ersetzt.
• Smart Home: Ein installiertes System sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort.
• Küche: Hochwertige Alno-Einbauküche inkl. Mikrowelle, Backofen und neuer Spülmaschine (2025).
• Wellness: Jacuzzi im Gartenhaus (Kauf 2025, kaum genutzt).
• Außenbereich: Großer Garten mit neuem Holzzaun (2025) und sonniger Terrasse.
• Extras: Garage, zwei Gartenhäuser und optionale Teilmöblierung möglich.

Lage

Ruhig und naturnah gelegen, direkt am Waldrand mit herrlicher Aussicht. Die Bushaltestelle ist nur 100m entfernt. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Blankenrath (ca. 10 km) sowie im Umkreis von 15 km (Zell/Mosel). Die Region bietet einen extrem hohen Freizeitwert.